[양식모음]부동산매매계약서

김부장과 법률이야기 2020. 8. 13. 15:21

[양식모음]

부동산매매계약서

부동산매매계약서

매도인과 매수인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 내용과 같이 매매계약을 체결한다. 1.부동산의 표시
소재지
토 지	지 목		면 적	㎡
건 물	구 조	용 도	면 적	㎡
2. 계약내용 제 1 조 위 부동산의 매매에 한하여 매수인은 매매대금을 아래와 같이 지불하기로 한다.
매매대금	금 원정 (₩ )
융 자 금	금 원정은 현상태에서 승계함.
계 약 금	금 원정은 계약시에 지불하고 영수함.
중 도 금	금 원정은 년 월 일에 지불하며
	금 원정은 년 월 일에 지불하며
잔 금	금 원정은 년 월 일에 지불한다.

제 2 조 매도인은 매수인으로부터 매매대금의 잔금을 수령함과 동시에 매수인에게 소유권 이전등기에 필요한 모든 서류를 교부하고 이전등기에 협력하며, 위 아파트를 년 월 일에 인도한다.

제 3 조 매도인은 소유권의 행사를 제한하는 사유가 있거나 조세공과 기타 부담금의 미납금 등이 있을때에는 잔금 지급일 이전까지

그 권리의 하자 및 부담 등을 제거하여 완전한 소유권을 매수인에게 이전 한다. 다만, 승계하기로 합의하는 권리 및 금액은

그러하지 아니한다.

제 4 조 위 부동산에 관하여 발생한 수익의 귀속과 제세공과금 등의 부담은 위 부동산의 인도일을 기준으로 하되 지방세의 납부의무

및 납부책임은 지방세법의 규정에 의한다.

제 5 조 매수인이 매도인에게 중도금(중도금이 없을때는 잔금)을 지불하기 전까지 매도인은 계약금의 배액을 상환하고 매수인은 계

약금을 포기하고 본 계약을 해제할 수 있다.

제 6 조 매도자 또는 매수자가 본 계약상의 내용을 불이행시 그 상대방은 불이행한자에 대하여 서면으로 최고 하고 계약을 해제할

수 있다. 그리고 계약당사자는 계약해제에 따른 손해보상을 각각 상대방에게 청구할 수 있으며, 손해배상에 대하여 별도의

약정이 없는한 계약금을 손해배상의 기준으로 본다.

제 7 조 중개수수료는 본 계약체결과 동시에 계약 당사자 쌍방이 각각 지불하며, 중개업자의 고의나 과실없이 거래당사자 사정으로

본 계약이 무효, 취소, 해제 되어도 중개수수료는 지급한다

제 8 조 중개대상물확인설명서는 년 월 일 중개의뢰인에게 업무보증관계증서 사본과 함께 교부한다.

특약사항

본 계약을 증명하기 위하여 계약당사자가 이의없음을 확인하고 각자 서명 또는 날인한다. 년 월 일

매 도 인

주 소

��

주민번호

전 화

성 명

대 리 인

주민번호

전 화

성 명

매 수 인

주 소

��

주민번호

전 화

성 명

대 리 인

주민번호

전 화

성 명

중개업자

상 호

전 화

등록번호

대 표

��

등록번호

대 표

��

소속공인

��

소속공인

��

주 소

오늘 하루도 보람찬 하루 되셨길~~

"본 사례는 개인의 법률문제 해결에 도움을 주고자 게재되었으나,

여러분의 생활에서 발생하는 구체적

사안은 동일하지는 않을 것이므로 참고자료로 활용하시기 바랍니다."

법무사 김종국 사무소

경기도 수원시 영통구 동수원로537번길 19 1층

법무사 김종국 사무소

법무사 주요이력

1997. 7. 1. 법원서기보 24기 입사

수원지방법원 안양등기소 1997. 7. 1. ~ 1998. 6. 30.

수원지방법원 민사합의과 1998. 7. 1. ~ 1999. 6. 30.

수원지방법원 용인등기소 1999. 7. 1. ~ 2000. 6. 30.

수원지방법원 형사과 2000. 7. 1. ~ 2001. 6. 30.

수원지방법원 민사신청과 2001. 7. 1. ~ 2002. 6. 30.

수원지방법원 민사집행과(경매) 2002. 7. 1. ~ 2005. 6. 30.

수원지방법원 평택지원 2005. 7. 1. ~ 2007. 6. 30.

수원지방법원 화성등기소 2007. 7. 1. ~ 2008. 6. 30.

서울남부지방법원 민사재판 2008. 7. 1. ~ 2010. 6. 30.

서울남부지방법원 경매과 2010. 7. 1. ~ 2011. 6. 30.

수원지방법원 화성등기소 2011. 7. 1. ~ 2012. 6. 30.

수원지방법원 평택지원(경매) 2012. 7. 1. ~ 2013. 6. 30.

수원지방법원 총무과 2013. 7. 1. ~ 2014. 6. 30.

수원지방법원 여주지원(경매) 2014. 7. 1. ~ 2016. 6. 30.

수원지방법원 여주지원(가사비송) 2016. 7. 1. ~ 2017. 6. 30.

수원지방법원 안산지원(등기과) 2017. 7. 1. ~ 2018. 12. 31.

퇴직(2018. 12. 31.)

법무사 주요업무

* 법원경매

=>부동산경매 권리분석 및 입찰대리.부동산인도명령

* 상업/법인등기

=>설립.합병.분할.변경.조직변경.현물출자.신주발행.사채발행

* 부동산등기

=>소유권보존.매매.증여.상속.근저당설정.전세권.가등기

* 민사소송

=>소송.지급명령.제소 전 화해.가압류.가처분.강제집행(부동산.동산.채권)

* 가사소송/비송

=>이혼.재산분할.상속.개명.상속포기.한정승인

* 개인회생, 파산(면책)

=>풍부한 법률지식으로 성실하고 정확하게 해결