[양식모음]부동산 매매 약정서

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부동산 매매 약정서

부동산 매매 약정서

(토지거래허가 지역에서 허가전에 사용하는 계약서)

제 1 조 약정한 부동산의 표시

소 재 지
약정한 부동산	면적:               m² 지목:              현재의 용도:	대지:                   m² 건평:                   m² 기타:                   m²

제 2 조 약정내용

1. 위 부동산 소유자와 매수약정자가 쌍방 협의 하에 아래와 같이 매매약정을 체결한다.

2. 위 부동산의 매매 약정금을 아래와 같이 지불하기로 한다.

약 정 금 (준 비 금)	원정 200 년 월 일 (영수함)
2 차 금 액	원정 200 년 월 일 지불한다.
3 차 금 액 (잔 금)	원정 200 년 월 일 지불한다.
총 액	원정 (￦ )

제 3 조 이행약정

1. 쌍방이 협력하여 부동산거래허가신청을 한다. 위 부동산의 명의이전은 부동산거래허가를 득한 후 즉시 한다. 부동산 소유자는 “허가”를 득한 후 즉시 명의이전을 할 수 있도록 준비하여 3차 금액(잔금)수령과 동시에 제시해야 한다.

2. 쌍방은 어느 한쪽이 협조하지 않아 부동산거래허가를 득하지 못할 경우에는 협조하지 않은 자가 약정금액의 배액을 변상해야 한다. 또한 약정한 내용을 위반한 때에는 위반한 측에서 약정금액의 배액을 상환해야 하며 매매약정을 취소한 경우에는 취소를 원하는 측에서 약정금의 배액을 상환해야 한다. 다만, 쌍방이 적극 협력했으나 부동산거래허가를 득하지 못한 경우에는 지불한 약정금액을 매수약정인에게 반환한다.

3. 위 부동산의 매매약정금액이 2차, 3차(잔금)금액의 지불일정은 특약으로 정하여 변경할 수 있다.

4. 본 약정서에 기재되지 않은 사항은 일반계약에 준하여 관련법에 의한 관례에 따른다.

5. 중개수수료는 약정금 지불일에 약정당사자 쌍방이 가각 지불한다.

제 4 조 특 약

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◉ 위 매매약정을 확실하게 하기 위하여 당사자 쌍방이 확인하고 날인한다. 200 년 월 일

부동산 소유자	주 소
	주민등록번호		전화			성명
매 수 약정인	주 소
	주민등록번호		전화			성명
중 개 업 자	사업소재지
	상 호				등록번호
	대 표				전 화

오늘 하루도 보람찬 하루 되셨길~~

"본 사례는 개인의 법률문제 해결에 도움을 주고자 게재되었으나,

여러분의 생활에서 발생하는 구체적

사안은 동일하지는 않을 것이므로 참고자료로 활용하시기 바랍니다."

법무사 김종국 사무소

 

 

경기도 수원시 영통구 동수원로537번길 19 1층

법무사 김종국 사무소 

법무사 주요이력

   

1997. 7. 1. 법원서기보 24기 입사

수원지방법원 안양등기소        1997. 7. 1. ~ 1998. 6. 30.

수원지방법원 민사합의과        1998. 7. 1. ~ 1999. 6. 30.

수원지방법원 용인등기소        1999. 7. 1. ~ 2000. 6. 30.

수원지방법원 형사과            2000. 7. 1. ~ 2001. 6. 30.

수원지방법원 민사신청과        2001. 7. 1. ~ 2002. 6. 30.

수원지방법원 민사집행과(경매)  2002. 7. 1. ~ 2005. 6. 30.

수원지방법원 평택지원          2005. 7. 1. ~ 2007. 6. 30.

수원지방법원 화성등기소        2007. 7. 1. ~ 2008. 6. 30.

서울남부지방법원 민사재판      2008. 7. 1. ~ 2010. 6. 30.

서울남부지방법원 경매과        2010. 7. 1. ~ 2011. 6. 30.

수원지방법원 화성등기소        2011. 7. 1. ~ 2012. 6. 30.

수원지방법원 평택지원(경매)     2012. 7. 1. ~ 2013. 6. 30.

수원지방법원 총무과             2013. 7. 1. ~ 2014. 6. 30.

수원지방법원 여주지원(경매)     2014. 7. 1. ~ 2016. 6. 30.

수원지방법원 여주지원(가사비송)  2016. 7. 1. ~ 2017. 6. 30.

수원지방법원 안산지원(등기과)    2017. 7. 1. ~ 2018. 12. 31.

퇴직(2018. 12. 31.)

법무사 주요업무

  

* 법원경매

 

=>부동산경매 권리분석 및 입찰대리.부동산인도명령

 

* 상업/법인등기

 

=>설립.합병.분할.변경.조직변경.현물출자.신주발행.사채발행

 

* 부동산등기

 

=>소유권보존.매매.증여.상속.근저당설정.전세권.가등기

 

* 민사소송

 

=>소송.지급명령.제소 전 화해.가압류.가처분.강제집행(부동산.동산.채권)

 

* 가사소송/비송

 

=>이혼.재산분할.상속.개명.상속포기.한정승인

 

* 개인회생, 파산(면책)

 

=>풍부한 법률지식으로 성실하고 정확하게 해결